IMMOBILIEN

Menschen. Märkte. Möglichkeiten. Wir verbinden, was zählt. Vertrauen. Stärke & ERfahrung machen unser Team aus.

Unser Prozess

Mit einem klaren, strukturierten Ablauf begleiten wir Sie von der
ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Fundiert, transparent und mit dem Anspruch, nachhaltige Werte zu schaffen.

Persönliche Beratung

Im Erstgespräch nehmen wir uns Zeit für Sie. Wir hören genau zu, lernen Ihre Immobilie kennen und erklären Ihnen transparent, wie unser Vermittlungsprozess funktioniert – individuell und auf Augenhöhe.

Strukturierte Planung

Nach dem Kennenlernen nimmt Ihr Makler das Objekt gründlich auf und führt eine professionelle Einwertung durch – basierend auf Lage, Zustand, Marktanalyse und Vergleichsobjekten. Währenddessen sammeln Sie bereits alle relevanten Objektunterlagen. Anschließend besprechen wir gemeinsam den realistischen Verkaufspreis. Sobald Einigkeit besteht, unterzeichnen wir den Maklervertrag – und die Vermarktung kann starten.

Reibungslose Umsetzung

Jetzt übernimmt unser Team: Die Administration kümmert sich um die Unterlagen, beauftragt hochwertige Objektfotos, erstellt ein überzeugendes Exposé und bereitet alles für die Vermarktung vor – auf Wunsch auch diskret als „Secret Sale“. Das Marketing entwickelt eine individuelle Strategie, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Vermarktungsstart

Bevor wir öffentlich starten, prüfen wir alle Unterlagen intern und vermarkten Ihre Immobilie exklusiv über unser Netzwerk – etwa an vorgemerkte Suchkunden, VIP-Kontakte und Off-Market-Gruppen. Parallel prüfen wir passende Social-Media-Kanäle für gezielte Platzierung.

Die heiße Phase

Sollte sich innerhalb von zwei Tagen nach Off-Market-Veröffentlichung kein geeigneter Käufer finden, starten wir die öffentliche Vermarktung: auf allen relevanten Online-Portalen, Social Media und weiteren geeigneten Plattformen.

Besichtigungen & Käuferfindung

Ihr Makler führt qualifizierte Besichtigungen durch, beantwortet Fragen, bewertet ernsthafte Interessenten und moderiert alle Gespräche. Sobald sich ein geeigneter Käufer findet und Preis & Rahmenbedingungen passen, wird die Immobilie reserviert.

Notartermin

Direkt nach der Reservierung stoßen wir den Kaufvertragsentwurf (KVE) an. Nach finaler Abstimmung mit allen Parteien vereinbaren wir den Notartermin zur Beurkundung – gemeinsam mit Verkäufer und Käufer.

Übergabe & Abschluss

Mit dem Notartermin endet unsere Tätigkeit – und für Sie beginnt ein neuer Abschnitt. Wir danken für Ihr Vertrauen und freuen uns über einen erfolgreichen Abschluss. 🤝 Weniger Sorgenfalten. Mehr Zeit für den nächsten Urlaub.

📝 Unser Versprechen: Sie erhalten von uns mindestens ein wöchentliches Update mit allen wichtigen Informationen: Wie viele Besichtigungen stattgefunden haben, welche Rückmeldungen es gab, wie der Stand bei Interessenten aussieht usw. – persönlich, transparent, zuverlässig.

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